（二）建设用地规划许可证或建设工程规划许可证（临时证）；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

拆迁计划和拆迁方案的内容包括：拆迁范围内房屋的基本情况，被拆迁人的总户数，拆迁的实施步骤，拆迁的各项补偿费、补助费匡算，对被拆迁人的安置方案，从事拆迁的开始时间和结束时间。

房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30个工作日内，对申请事项进行审查。经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第七条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证后，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

《房屋拆迁许可证》内容发生变更时，拆迁人应按本办法第六条规定重新申报。

第八条房屋拆迁公告公布后，对被拆迁房屋存在权属争议的，被拆迁人可以在公告规定的期限内，向房屋产权管理部门提出申诉，由房屋产权管理部门处理；也可以向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋所有权的文件和材料，必须具有法律效力。

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。

需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10个工作日内给予答复。

第十条经房屋拆迁管理部门批准，拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资质的单位实施拆迁。

实施拆迁的工作人员必须经房屋拆迁管理部门培训合格并持证上岗。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。

被委托的拆迁单位不得转让或转委托拆迁业务。

第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：

（一）新建、扩建、改建或装修房屋；

（二）改变房屋使用功能和土地用途；

（三）租赁房屋。

房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。