被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（七）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、区人民政府依法申请人民法院强制执行。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（八）对房屋征收活动中出现的违法、违规、违纪行为，按照《条例》有关规定追究法律责任。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

五、征收活动中相关问题的处理NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（一）被征收人持有的房地产权证及其登载的用途、建筑面积等内容，由登记机构确认；建设工程规划许可证（建筑许可证）等其他房屋证件及其登载的用途、建筑面积等内容，由发证机关确认。确认结果应当以书面形式告知房屋征收部门。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（二）被征收人在房屋征收部门通知暂停办理新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等事项前，已将其合法住宅房屋改为经营性用房且具备营业执照、税务登记证等合法经营手续的，其房屋的实际用途和用于经营的房屋面积，由项目所在辖区政府组织区建设规划、工商、税务、街道办事处（社区）、房屋征收等相关部门确认。对此类房屋的补偿，首先，按照住宅房屋评估其房地产市场价格，以此确定房屋补偿金额，在此基础上，可根据实际情况给予适当补偿。被征收人选择产权调换的，按住宅给予安置；期房自行过渡安置的，按住宅发放临时安置费。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（三）经依法登记已取得临时房地产权证或房地产权证载明超建的建筑，可参照合法建筑给予补偿。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（四）政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。调查、认定和处理的具体意见另行制定。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

六、补偿协议的订立NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台

（一）房屋征收补偿协议应明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。NFe深律网-律师、律师事务所、法律法规信息平台