第十条拆迁人持《建设用地规划许可证》到城市房屋拆迁管理部门申请办理《暂停办理通知书》，《暂停办理通知书》；应当送达有关单位，并向社会公布。

《暂停办理通知书》应载明暂停事项和暂停期限；暂停期限不得超过一年。需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迂管理部门批准，延长期限最长不超过一年。

暂停期限内，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：

(一)房屋买卖、租赁、分割及新建、扩建、改建房审批；

(二)居民常住户口迁人、立户等；

(三)核发营业执照；

(四)土地使用权出让、转让、出租、抵押及用地审批；

(五)企业转制、出售、租赁、承包、兼并等。

第十一条房屋拆迁管理部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应将《房屋拆迁许可证》中栽明的拆迁人、被委托拆迁的单位、拆迁范围、搬迁期限、停水、停电、停天然气、停止供暖等事项予以公告。被拆迁人或房屋承租人搬迁期间，公安、城建、工商行政管理、—税务、文化、教育、邮政，电信、供电、供水、供气和广电等部门应当按照各自的职责和管理权限及时办理迁移、变更等相关事项。

第十二条拆迁人应按照《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁。需延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前提出延期拆迁中请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期申请之日起10日内给予答复。

第十三条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具备拆迁资格的单位实施拆迁。

拆迁人或被委托的拆迁单位应具备下列条件：

(一)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;

(二)具有企业法人资格；

(三)有与承担的拆迁业务相适应的资金和技术、经济、财务等管理人员

(四)实施房屋拆迁的人员，需经房屋拆迁管理部门的专业及相关法律知识培训和考核考试合格并取得房屋拆迁管理部门发放的《拆迁上岗证》；

(五)法律、法规、规章规定的其他条件。

房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。

第十四条拆迁人委托拆迁的，拆迁人应与被委托拆迁的单位签订拆迁委托合同，并将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同范围内履行职责，并接受房屋拆迁管理部门的监督。

被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。