第四十二条　业主大会、业主委员会作出的决定违反本办法的，市物业管理主管部门应当责令限期改正或撤销其决定。

第四十三条　业主、使用人逾期未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费的，物业管理公司可以按合同约定加收滞纳金，并可以采取必要的督促措旅，也可以申请人民法院强制执行。

第四十四条　物业管理公司违反物业管理服务合同的，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿。物业管理公司违反本办法情节严重的，市物业管理主管部门可按规定降低或者注销其物业管理资质，同时建议工商行政管理部门依法注销其物业管理的经营项目。

第四十五条　物业管理公司未取得物业管理资质等级证书，擅自承揽物业管理业务的，由市物业管理主管部门责令限期改正；逾期未改正的，可强制终止其对住宅区的物业管理。

第四十六条　业主、使用人或其他单位、个人违反本办法第二十五条、二十六条、二十七条规定的，物业管理公司有权予以制止，要求限期恢复原状或采取补救措施；按规定应给予处罚的，由有关行政部门给予处罚。

第四十七条　市物业管理主管部门工作人员徇私舞弊、玩忽职守的，由所在单位或上级主管部门给予处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。

第四十八条　业主或业主委员会与物业管理公司在执行合同过程中发生争议的，可由市物业管理主管部门进行调解。调解无效的，可申请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第七章　附则

第四十九条　综合楼宇、工业区等物业管理，参照本办法执行。

第五十　条　各县（市）住宅区物业管理可依照本办法执行。

第五十一条　本办法由十堰市房地产管理局负责解释。