眼下，近期各地去库存政策依然不绝。2月26日，杭州市政府网站发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见（征求意见稿）》异地缴纳公积金的购房者可申请公积金贷款。此前江西、山东等地均发布了关于去库存的相关政策。2月28日，广东省发布了《广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案（2016~2018年）及五个行动计划的通知》，取消停止90/70政策也被视为配合去库存。

瑞银证券特约首席经济学家汪涛发给记者分析称，“目前的存在进一步的政策空间推动销售增长和去库存，这包括在此前将非限购城市首套房贷款首付比例降至20%的基础上，进一步降低首套房和二套房的首付比例；进一步降低贷款基准利率和房贷利率（她预计年内降息2次）；鼓励地方政府购买商品房用作保障房用途；以及加快推进中小城市的户籍改革，出台优惠措施鼓励农民工买房。”

严跃进也对记者称，“预计去库存后续或有五大招。”

这五大招具体来看：一是“房地产是国民经济支柱性产业”的说法可能被重提，这可能使得后续房地产经济的发展更加受宠。而去库存可能也会因为这样一个提法而得到新的动力；二是商业银行贷款政策的可调整做法有很多：一个路径是可能会继续朝15%的首付比例调整，另一个则可能是鼓励商业银行自己制定信贷比例，可能是由一些股份制商业银行先试点，而后五大国有银行可能会跟进；三是公积金贷款政策可能会继续调整，预计今年会在全国推广公积金异地使用的政策；四是购租并举的模式可能会推进，或在今年下半年国务院推出相应的意见和政策；五是房贷利息抵扣个税的政策基本上也没有太多异议。

目前，1月70个大中城市住宅均价环同比继续上涨。交通银行有分析师称，春节前后三道政策相继出台，这是一揽子“盛宴”的开端，接下来将进入政策蜜月期，更多促进措施将沿着“高频率、微刺激”的路径陆续推出。

而房地产去库存的效果将实质影响后续货币政策调整口径。一位券商分析师看来，如果价格太高，没有带动大规模去库存，房企开工积极性不强，这意味着实体层面没有创造出的资产，相关产业链依然没有很好的收入端来源，收入端压力需要外部融资抵补，货币政策仍需宽松；反之，房地产库存明显去化，房地产开工重新企稳上升，形成短周期补库存扰动，缓解实体缺资产的现状，带动重工业产业链再扩张，那么这意味着实体层面派生出了新资产，传统产业链新一轮加杠杆开启，债务和通胀风险上升，叠加供给侧改革、未来物价上升预期，货币政策应保持稳健。