成都房价未来半年如何？刚需现在可以入手吗？

我是蛇精：说个最简单的，城市始终要发展，发展就意味着今时不同往日十年前和十年后的差别你当清楚，买不买房没有值不值得，那是投资想法，需要就买，全款不行就按揭，总之现在需要尽量现在买。

莫凡：刚性需求，你就别挑买的时间了，能上车才是正道，房价是涨是跌跟刚需一点关系没有，因为你没房，埋得第一套房不管是涨是跌你也不会卖，所以你管人家涨不涨跌不跌 能上车赶紧上。

萨迪：你告诉我现在刚需怎么入手，便宜的要全款，付得起全款的都是土豪，要么就贵的要死而且还是大户型，让刚需怎么活。

画外音：能怎么办？刚需也很无奈啊。别管什么走势土拍潜力板块，遇到你看上眼的，又在自己支付范围内的，直接买！要么买市区二手房，往三环里面走，零几年建的电梯高层，价格一万二三，也是不错的选择。

成都房价暴涨的局势下，哪些楼盘稳如泰山似的没咋涨？

星-无痕6R2M：双流龙桥路宗申赛纳维商业产权公寓13年买的，涨了一千多，还不好出手。算下来还不够利息。

懒鹅-CBAH：果堰村的兴元嘉园周边的房价都1.8w左右了，兴元的房价才1W左右，都怪那烂物管。物管太重要了。

星-无痕6R2M：双流龙桥路宗申赛纳维商业产权公寓13年买的，涨了一千多，还不好出手。算下来还不够利息。

画外音：想捡漏的赶紧切，房子嘛，反正都是住嘛，没有涨价自然是有缺点的，只要缺点是在你接受的范围之内，小区没有太大的硬伤，就没得问题。不过，考虑投资的还是谨慎些。

大家觉得公寓可不可以买？

回答1：如果公寓的价格和周边住宅相处低于20%还是可以买的，但是要考虑清楚，公寓可能不通气，商业水电也很贵！产权40年还不能上户口

回答2：看位置，看交通，离上班地方不远；对发展中的大城市来说，公寓是刚需购房人群的大趋势，北上广大部分刚需外地人都会考虑买公寓，住宅对她们来说太贵了；建议你可以大品牌的公寓，梯户比不要太高，最好能通气，一定要交通方便，考虑其以后你换房，潜在的投资、出租价值。

回答3：买得起，住不起。就算用来出租，我是租客的话也不会租公寓，除了水电贵以外，有些不通气，物业费也贵，就拿我们小区来说，住宅物业费是2.6，公寓是4.8.。。。这么贵的住宿成本是不是住不起呢