“业主在购房时，绿地等公共设施无疑是摊到房价中去的，细则也首次把这部分产权归属为业主，也就是说业主享受这部分产权的收益、处置等权利。”易居研究院分析师严跃进介绍。
严跃进举例称，未来小区内张贴广告、物业服务用房等收益或也将统一明确划归为业主共有。
与此同时，根据细则，军队的不动产和中央国家机关的土地和不动产均纳入登记范围。
“细则”出台后，不动产登记的新增部门将渐入轨道，但在超图软件国土事业部总经理谢明辉看来，不动产登记的存量数据库的建设，多部门协调力推不动产登记的机制仍需完善。
不动产登记真的来了 三类主体可查询不动产 （2）
档案管理2018-06-24王华老师
