为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、行政法规的规定，由XX、XX方共同出资设立XX有限(责任)公司(以下简称″公司″)，特制定本章程。

第一章公司名称和住所

第一条公司名称：XX有限(责任)公司

第二条公司住所：XX市XX区XX路XX号XX室

第二章公司经营范围

第三条公司经营范围：房地产开发经营;房屋出租;……。(以登记机关核定为准)

第三章公司注册资本、实收资本

第四条公司注册资本：人民币---万元，实收资本：人民币---万元

公司增加或减少注册资本，必须召开股东会并由全体股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。

第四章股东的名称、出资额、出资方式、出资时间

第五条股东的姓名、出资额、出资方式及出资时间一览表

如下：

单位：万元

股东

名称

(姓名)

认缴情况

实缴情况

认缴出资额

出资方式

认缴期限

实缴出资额

出资方式

出资时间

货币

实物

货币

实物

第六条公司成立后，应向股东签发出资证明书。

第五章股东的权利和义务

第七条股东享有如下权利：

(1)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权;

(2)了解公司经营状况和财务状况;

(3)选举和被选举为执行董事或监事;

(4)依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让;

(5)优先购买其他股东转让的出资;

(6)优先购买公司新增的注册资本;

(7)公司终止后，依法分得公司的剩余财产;

(8)有权查阅股东会会议记录和公司财务报告;

第八条股东承担以下义务：