上饶市住房公积金管理中心强化服务，深化改革，不断出台新政，充分发挥制度功能，最大限度释放住房公积金存量，扩大住房公积金制度受益面，为保障和改善民生提供了积极的支持，全市住房公积金使用率达到86.07%。为贯彻落实全国加强住房公积金管理工作视频会议及全省住房公积金业务推进会议精神，进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，自4月1日起，我市再推新举，调整住房公积金个人住房贷款、提取使用政策，共计6个方面13举措，以加大住房公积金支持缴存职工购建房力度。

一、调整贷款申请条件

1.原规定职工连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。现调整为：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。

2.原规定缴存职工购买、建造、翻建、大修自有住房，在取得有效凭证一年内均可申请住房公积金贷款。现调整为：缴存职工在取得有效凭证二年内可申请住房公积金个人住房贷款。具体为：

(1)职工购买住房，以购房首付发票、全额发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。

(2)职工购买二手住房的，以所购房产契税发票、《房屋所有权证》等任一有效证明取得之日起二年内。

(3)职工自建、翻建、大修自住住房的，自取得《土地使用权证》、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋所有权证》等任一有效证明签发之日起二年内。为职工提供更宽松的使用住房公积金条件，实现“应贷尽贷”。

二、调整贷款额度计算方式

3.原规定住房公积金个人住房贷款额度不超过申请人及配偶住房公积金账户缴存余额的20倍，不足30万元的按30万元确定。现调整为：暂停执行住房公积金个人住房贷款额度与职工个人账户余额倍数挂钩的规定。

4.原规定住房公积金个人住房贷款额度按缴存职工缴交住房公积金工资基数确定。现调整为：购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的，在确定贷款额度时，未缴存住房公积金的一方还款收入按2000元/月标准计算。此项调整能基本满足所有职工达到我市住房公积金个人住房贷款最高额度50万元的申请要求。

5.原规定缴存职工住房公积金个人住房贷款年限在法定退休年龄后延长5年，但最长不超过30年。现调整为：缴存职工住房公积金个人住房贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上，再放宽5年，即延长10年，但最长不超过30年。