哈尔滨调整公积金政策支持刚需入市

继日前下调公积金贷款利率后，今年1月起，黑龙江省哈尔滨市继续优化公积金贷款条件，支持首套房和改善型刚需入市。

哈尔滨住房公积金管理中心日前发布文件称，为支持缴存职工购买首套和改善型自住房，购买新房或房龄在20年以下二手房的，一人贷款最高限额从40万元上调为50万元，两人为70万元;组合贷款最高限额从75万元上调为105万元。

此前，哈尔滨于去年11月底对全市公积金存贷款利率作出调整，其中贷款利率下调0.25个百分点。5年期以下住房公积金个人贷款利率，由现行4%下调至3.75%;5年期以上的住房公积金个人贷款利率，由现行4.5%下调至4.25%。

据悉，去年以来，哈尔滨连续作出楼市相关政策的调整。2016年8月16日，全面取消楼市限购政策，购买人在哈尔滨购买商品房办理网签备案和房屋权属登记时，无需提供住房情况证明，执行3年之久的“限购令”正式废除。

哈尔滨市公积金“新政”实施8个办事处都能办公积金业务

1日起，哈市公积金“新政”正式实施。哈尔滨住房公积金管理中心预测，元旦假期过后，办理公积金业务的市民会集中到市公积金中心道外办事处办理相关业务，由此会出现扎堆排队的现象。为此，市公积金中心提醒市民，目前，该中心已在各区设立8个办事处，除贷款有逾期和4个工作日内到期的贷款必须到道外办事处网点办理外，市民可就近选择其他网点办理相关业务。

每年元旦过后，市公积金中心各办事处便会出现办理提取还贷业务人员骤增的情况，而且多数都集中到道外区景阳街132号道外办事处，很多人需要等待较长时间才能办理。对此，公积金中心相关负责人表示，这主要是因为缴存职工对提取还贷业务、各网点业务办理范围还不够了解造成的，尤其是今年1月1日起，包括公积金贷款利率和贷款方式都发生变化，前来办理相关业务的市民可能会更为集中。

对此，该负责人提醒市民，公积金提取还贷业务中，由于每人、每笔贷款发生的时间不同，因此不必全部集中在年初或月初办理，每位职工可根据自身实际随时都可以办理，只要在本人还款日之前4个工作日办理，均不会发生逾期情况。还款日在每月下旬的贷款职工，也不必在人员较多的月初集中办理。

目前，市公积金中心在全市共设有8个办事处，对于缴存职工办理提取还贷业务中，偿还没有逾期的中心委托建行发放的住房公积金个人贷款(其偿还方式为：偿还月供和提前部分偿还本金)的，可到住房公积金管理中心