来源网络，仅供参考，2015年消息，黄石市棚户区改造安置住房代筹房源新闻发布会在该市房产局召开。据悉，棚户区改造为该市“一号民生工程”，计划在2年内全面启动。2017年基本完成全市7.02万户（其中市本级5.92万户）棚户区改造任务。

今年计划启动棚改项目56个，涉及征收户数38367户。黄石港区的人民街片区、西塞山区的上窑片区和胡家湾片区、下陆区的老鹳庙和煤机片区、铁山区的秀山、军水、二水泥厂片区等都将逐步启动改造。

选择货币补偿可获10%的奖励

在棚户区改造过程中，各片区组建自改委，自主决定棚改意愿。对改造意愿达不到90%的，城区政府将不予考虑启动征收；居民改造意愿超过90%的，先行启动征收和棚改；先签订征收协议的家庭，可以先选房。

在棚户区改造项目房屋征收中，符合住房保障条件的被征收人及其承租人，优先配租公共租赁住房；被征收国有企业公房承租人，符合条件且愿意签订征收补偿协议的，经产权单位同意，可先行办理房改手续，再予以补偿。

对选择货币补偿的家庭按市场评估价给予10%的奖励；购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征收契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。对经济困难、无力购买安置住房的棚户区居民，可以通过提供公共租赁住房、共有产权住房等方式满足其基本居住需要。

共有代筹房源15189套

由于代筹房源安置的周期短、品质好、实惠多、选择广，且从城市总体规划来看，部分零星棚户区，其功能已经规划为绿地、道路等公共设施，无法实现就地还建。因此安置房源筹集采取代筹的方式，而非建设还建楼的方式。

记者从会上获悉，该市代筹房源共计15189套，涉及36家房地产开发企业的40个在建在售项目中12038套商品住房，以及4家二手房交易中介机构提供的3151套存量住房。其中黄石港区5102套、西塞山区2157套、下陆区（含团城山片区）5667套、铁山区388套、经济开发区（黄金山以南）1875套。代筹房源实行一房一价制，价格经有关部门测算，普遍优惠10%左右，优惠时间为5月20日至8月20日。此后，开发企业可以按商品房价格另行销售。