有专家认为，以房养老是金融机构做的生意，是让有提高养老质量需求的居民，将自有住房反向抵押给金融机构，按时领取养老金。既然是一门生意，社区就不应该参与进来。

　　在成都，钟大爷被媒体称为以房养老第一人。2016年10月，时年79岁的他与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力，帮钟大爷养老送终，大爷百年之后，把自己的房子赠送给社区。

　　然而，近日记者回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。

　　成都一环路北一小院只有2个单元，设施陈旧，钟大爷就租住在1单元1楼的楼梯背后。2016年，同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区代管的钟大爷专账支出。

　　据媒体报道，钟大爷原有一套20多平米的老房子，是过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，侄儿、侄女几乎不来往。原来的老房子里，堆满了捡来的瓶瓶罐罐，一个沙发就是睡觉的地方。当时社区为其办理了低保，一个月有300多元，社区对他主要是邻里守望、社区帮扶为主，逢年过节献上一点爱心。

　　2016年，钟大爷的老房子被划入北改范围，他也由此获得一套公改私的新房，新房将在原址新建，超过60平米。2016年10月，钟大爷与所在社区(新村河边街社区)管理机构签订协议，协议规定由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。钟大爷百年之后，将房产过户给社区，公证人员在现场做了公证。

　　钟大爷对记者说，签订协议后，他的生活质量并没有得到明显改善，他实际上没有用到社区的钱，自己的钱都很难支取。

　　钟大爷介绍，搬到这里头几个月，他照旧领着低保，开始说每个月700块钱生活费，我没有拿。目前，他每个月可以领到1000元出头的退休工资，是去年7月在社区帮助下，一次性购买的城乡居民基本养老保险，购买费用由民政报销一部分，钟大爷专账支付10000多元。他们承诺得好，说生老病死都由他们负责，(拿我的钱)帮我买了保险，叫他们负责吗?买了‘工资’过后，就没得人管了。钟大爷说，专账里的钱都是他的拆迁补偿款和奖金，并非社区给的钱。

　　站了不多久，钟大爷说去自己家坐坐，他的脚累了。早年，钟大爷因为绊倒，落下残疾，右脚行动不便，出门都靠手推车。就这个车子，我想换成轮椅，找他们要钱，他们说怕掉了，不给我买……