未来东莞城市发展规划,东莞城市规划高清图最新消息

规划一

东莞创意产业标杆

十里汾溪产业基地百亿级城市增长区

产业，是实现城市发展的物质基础和动力源泉。规划建设中的十里汾溪示范岸线项目，将是城区发展的又一新的兴奋点。

据了解，十里汾溪示范岸线规划设计用地175公顷，规划投资5.1亿元，或将直接带动社会投资超过100亿元。针对滨水老城和乡土村落等地域文化特征，自西向东规划：鳌塔印记、城镇怀古；龙腾盛世、水乡都市；以及笔墨春秋、岭南村落等三个段落。

在重点修复岸线、改善环境的基础上，推动岭南文化创意产业基地、广东岭南创意研究院、广美城市学院，以及菜鸟网络中国智能骨干网华南运营中心、新银泰“O2O体验MALL”等新型服务经济入驻万江。

未来，这里将聚集大批创意产业机构，将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。同时汇集大量人口，带动就业需求，推动片区经济发展，成为城区又一个重要增长级。

规划二

7大居住单元规划

万江将成为城区新居住中心

在建设用地日益紧缺的现状下，《规划》为城区的用地规模划定了一个新的警戒线——到2030年，中心城区城乡建设用地规模控制在中心城区总面积的70%以内。同时，规划还提出“规划期内的东莞合理目标人口”，预计到2030年，中心城区常住人口规模约为160万人。

为此，《规划》提出：将以生活服务主导功能作为未来的发展目标，在城区划定了7个居住用地单元，即东城中心发展单元、黄旗山南发展单元、西平发展单元、东城滨江发展单元、万江新中心发展单元、万江中部发展单元、万江龙湾发展单元。

7个居住用地单元中，东城和万江分别占据了3个。但是，东城中心、黄旗山板块已经发展成熟，且可利用空间非常有限，无法和万江大片可开发用地相提并论。同时，到2030年城区规划的居住用地有44.4平方公里。从目前的实际情况来看，只能是发展空间相对较大、可开发用地储备较多的万江来承担城区居住功能。可以预见，万江将成为城区新居住中心。