柳州房价近期一直呈上涨趋势，截止到2018年3月新房房价上涨1.6%，二手房房价上涨1.4%，那么经过了这次的金三银四之后2018柳州房价走势如何呢？

现在全国房价都在下降当中，前段时间国家统计局发布了3月份70个城市的商品住宅销售数据，从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。

小编认为柳州房价一直上涨的一部分原因是柳州城中、鱼峰、柳东、柳南4个城区的地价大幅上涨，导致地价在房价构成中的比重越来越大；另一部分开发商贷款利息占购房比例过大，融资成本高；还有一部分是建筑工程的建安成本逐年上涨，所以这些因素才是导致了房价水涨船高的主要原因，房开商都不会做赔本的买卖，因此，在2018年柳州房价上涨的可能性还是很大的。

但是这个上涨幅度小编持保守意见，因为柳州毕竟是三线小城市，需求总是有限的，而且现在处于政府调控阶段，调控手段也在不断增加，炒房客慢慢退出市场。2018柳州房价的预测是“慢涨”，小编对留后刚需的建议是，尽快买房，因为柳州州城市价值优势慢慢显现出来，现在的房价还是比较安全的，大跌大涨的可能性都比较小，所以是柳州州刚需上车的较好时机。