在聊城买二套房首付比例是多少？

二套房其实是第二套普通自住房的简称，指的是一般家庭购买的房贷房。购买二套房的首付比例如下：

１．为个人购买的首套住宅，贷款方式选择的是商业贷款，那么低的首付款比例为30％；

２．为个人购买的第二套以上的住宅，贷款的方式选择了商业贷款，那么低的首付比例为40％；

３．为是个人购买的首套住宅，选择的贷款方式是公积金贷款，那么低的首付款比例为20％； 

４．为是个人购买的第二套及以上住宅，选择的贷款方式公积金贷款，那么低的首付比例为30％；

５．为是个人购买的非住宅用房，则无论选择的什么贷款方式，则首付比例低都是为50％。

在聊城买二套房能用公积金贷款吗？

只要是第二套房贷款政策中对于被认定为“首套房”的公积金贷款人，是可以获得相应优惠的公积金贷款政策。若是首套房屋为政策性的住房或者是中小户型的首套自住住房，且其套型建筑面小于90平方米，那么公积金贷款首付款的比例则不低于20％。

在同时贷款的额度可以为高额度80万元的基础之上，之后再根据个人的信用等级上浮，若－－－个人的信用等级为ＡＡＡ级，那么贷款高的额度则可能上浮30％，也就是不超过会104万元。

若个人的信用等级为ＡＡ级，那么公积金贷款高的额度则上浮15％，也就是不超过92万元。假如所购买的房屋套型建筑面积在90平方米以上的属于非政策性住房的首套房，那么首付款的比例不得低于30％，高的贷款额度也不再上浮。

现在新出台的二套房标准都是以家庭为单位来认定的，也就是既认房又认贷，而且如果是异地人士的话，购房贷款还得提供１年以上的拟购房地的纳税证明或是社会保险的缴纳证明，否则还是会按照二套房的贷款计算。