2016年全国两会关于房地产政策最新提案,两会关于房地产房价解读

3月5日，在十二届全国人大三次会议开幕式上，国务院总理李克强作了2015年政府工作报告，总结2014年工作，部署2015年工作计划。今年的政府工作报告，在这个并不温暖的春天给房地产行业送来一缕春风。

报告提出：“稳定住房消费”、“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”、“把一些存量房转为公租房和安置房”。

河南星联置地（集团）有限公司副总经理李涛认为，正在进行的“两会”传递出的声音，从“调控抑制”变成了“支持促进”，从表述方式的变化可以看出政府对稳定、刺激市场和行业的信心和决心。为了达成房地产平稳健康发展，政府行政手段将逐步退出，地产行业趋于完全市场化运行。

“两会”春风在房地产市场上得到了最好的回应，一线城市率先回暖。3月上旬，北京楼市成交量呈快速回升态势。据亚豪机构数据统计显示，3月2日至8日，北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1142套、11.48万平方米，成交量、成交面积环比分别上涨2.2%和7.4%，成交均价为每平方米25117元，环比上涨24%。

亚豪机构副总经理高姗认为，2016年全国两会的诸多利好政策将对市场产生进一步叠加效应，未来一段时间北京楼市有望迎来“小阳春”。

据调查显示，上海一季度推盘项目中有接近6成在3月份集中推出。随着市场回暖，开发商普遍看好楼市，未来一段时间内45%的开发商会有涨价计划，47%的开发商则表示会根据政策变化和市场走势对房价进行调整。

早春三月，北京人民大会堂迎来了全国各地的两会代表和委员。一年一度的两会时间是政策信号的释放期，一年之计在于春，一年开端在“两会”。

3月5日，李克强总理作政府工作报告，不但房地产“调控”淡出政府工作报告，而且改为“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。这成为近10年来，对房地产行业最温和的政策表述。