最佳抄底时机
　 　　九月开始，楼市进入了传统意义上的销售旺季金九银十。在上半年楼市普遍低迷的背景下，金九银十被看做是2016年楼市逆袭的最后机会。业界普遍认为，由于上半年的成交不畅，加上新货上市的力度不减，导致今年金九银十的库存压力较以往明显加大，这也意味着开发商的降价压力更大，预计接下来楼市的促销力度不会减弱，尤其是刚需买家，或将迎来最佳抄底时机!

　　乘着限购取消的东风，众多济南在售楼盘开启降价促销模式，取得一定销量上涨。金九银十是楼市传统旺季，从目前济南楼市形势分析，观望多时的购房者很有可能在这个旺季出手，一众开发商也是铆足了劲。

　　记者调查发现，相较于6月份年中的业绩促销，噱头味十足，以及7月份限购取消后形成的试探性降价，特价房降价，8月底实质性降价已在济南多区展开。为了最大限度的争抢客源，目前济南楼市上百套甚至上千套的特价房源出现，甚至有楼盘以优惠为理由降价近千元。

　　据统计，8月加入打折降价行列的楼盘近九成多。其中槐荫西客站片区最多，历城区其次，多出现在唐冶片区和历城北部，天桥区和高新区部分楼盘也加入降价大军。业内人士认为,金九银十是今年的最后销售机会,开发商要想完成全年销售任务，必须加大销售力度，刚需置业者可抓住时机放手一搏。

　　时下，随着济南楼市的不断调整，越来越多的新项目出现在房地产市场中，面对有限的客户资源，房企间的竞争越来越激烈。为了争夺购房者资源，抢占市场份额，各大开发商都绞尽脑汁各出奇招来吸睛。如今买房送面积、送装修、送学位已经不能满足购房者的胃口，越来越多的促销花招，让购房者犹豫不决。

　　随着房价的下行，房企力求能够通过有限的资源整合在一起，实现多元化营销。换汤不换药的促销手法已经不能吸引再吸引更多的客户源，实打实的降价才是实现走量的有效途径。恒大翡翠华庭国庆大促超长无息分期付款低起价，首付7万7，提前5年住4房，现7100元/㎡起，再送2500元/㎡豪装!无论在品质、户型、环境还是价格，都让恒大翡翠华庭在众多知名房企楼盘中脱颖而出。恒大翡翠华庭三期恒大嶺峰即将开盘，拭目以待。


　金九楼市抄底