职责一：

　　1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

　　2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。

　　3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。

　　5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

　　6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。

　　9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

　　10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。

　　11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行，维护管理工作。

　　12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

　　13、完成上级交办的其他工作。

职责二：

　　1.严格遵守公司各项规章制度。

　　2.努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。

　　3.负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

　　4.负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。

　　5.每月两次发电机试运行。

　　6.负责公司物业外围照明灯具的启、停。

　　7.做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换。

　　8.负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁。

　　9.负责餐厅、厨房、办公室、洗涤动力设备电气的维护保养和故障检修工作。

　　10.每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。