降息对楼市影响几何

央行降息、部分城市房贷利率打折对于购房者来说，无疑是利好消息。对于市民来说，近期六安市的公积金贷款政策也做了调整，职工首套房首付比例有所降低，公积金贷款额度有所上升。在一系列政策面前，“政策放松”、“购房好时机”等观点油然而生。“很长一段时间楼市都不被看好了，现在对于购房者来说，可能算是个出手的好时机，虽然六安市的房贷利率没有打折，但部分城市利率打折发出的信息也能让人们察觉到什么，人们购房的热情也会随之升高。”某业内人士告诉记者。

对此，他还解释道：“政策的调整可以在一定程度上刺激购房者，影响购房者的心理预期，降低购房者的成本，利于房地产市场的活跃。然而购房者真正在乎的不是此次降息能省多少钱，而是现在不买的话房子涨价了，将来买要多花多少钱。”该业内人士表示，此次降息并非专门针对楼市，是个微调的市场行为，毕竟抑制房地产投机投资性需求仍然是一项长期政策，在这样的大环境下，楼市能否借此机会重振、回暖，仍然值得观望。