3、签订合同

4、办理贷款担保抵押

5、受委托银行发放贷款

新政策贷款费用规定(已实施)

改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

贷款额度与利率

新政贷款额度变化(已实施)

改革前：周口住房公积金贷款的最高额度为40万元

现行中：住房公积金贷款额度由40万元人民币提高至45万元人民币。

贷款额度：

1、住房公积金贷款额度由40万元人民币提高至45万元人民币。

2、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例可以不低于20%;

3、套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例可以不低于30%;

4、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件申请第二套住房公积金贷款购买房屋的职工，按首套房对待，取消原贷款利率上浮10%的政策;

贷款利率：

贷款偿还

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。