佛山卓公积金提取注意事项(2)

住房公积金2018-11-28王华老师

  a.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

  b.房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);

  c.购房发票;

  d.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款可不提供)。

  (2)建造、翻建、大修自住房

  a.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

  b.土地证;

  c.规划许可证;

  d.结算发票;

  e.有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供);

  f.抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款可不提供)。

  (3)租房

  a.提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》;

  b.房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同;

  c.房租发票。

  其实,对于提取公积金,以上这些都是大的方向,在申办的过程中,还不免会遇到不少问题,例如退休了,公积金怎么办?房产证遗失了怎么办?需要到外市买房怎么办?

1.遗失了房产证或购房合同怎么办?

  若遗失了房产证或购房合同,均需要重新申请办理补办房产证(购房合同)并加盖公章后再办理;

  若遗失了购房发票,可到当地房地产档案馆复印并加盖公章;

  若遗失了购借款合同,可到签订合同的贷款银行复印并加盖公章。

2.每次提取,个人明细余额需要多少?

  职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;每次提取,个人明细余额留足不低于500元;住房公积金贷款逾期未还清的,应先还清贷款逾期本息后,再申请提取。用于偿还贷款本息的,不少于半年提取划账一次;其他则不少于一年提取划账一次。

3.符合提取公积金条件的大修工程是怎样的?

  ①凡需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为大修工程。

  ②大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%。

  ③大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。

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