离异的:身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未再婚声明及房产证复印件;
丧偶的:身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。
另据了解,房屋在高新区、经开区、滨湖区的,应前往武汉市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的,分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。
4、武汉市二手房-印花税
支付方:买卖双方。
计算方法:印花税=计税价格×0.05%
征收标准:0.05%。
免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、武汉市二手房-土地增值税
计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)
免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税
6、武汉市二手房-登记费
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。
相关新闻:
武汉市在汉阳区启动房地产经纪服务平台存量房交易网签系统。存量房交易即二手房买卖,网签系统将有效整治目前二手房市场上存在的虚假房源信息、一房两卖等乱象。
据介绍,武汉市房地产经纪服务平台基本功能为:一是房地产经纪机构备案管理;二是经纪机构、人员信用信息体系建设;三是机构等级及经纪人员星级评定;四是存量房交易网签。而存量房交易网签是服务平台最重要、最核心组成部分,该系统可为机构提供房源验证、为购房者提供资格核查、房屋交易进度实时查询、合同网签及打印等服务。