征收标准：0.05%。
免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、南阳市二手房交易税费-土地增值税
计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。（城市不同标准有差异）
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、南阳市二手房交易税费-登记费
征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
南阳市二手房交易流程及费用及税费计算方法（2）
政策改革2018-07-04李天扬老师
