国家统计局官网显示，1-6月，商品房销售额为31133亿元，下降6.7%。其中，住宅销售额下降9.2%，办公楼销售额下降12.1%，商业营业用房销售额增长9.8%。
值得一提的是，土地使用权问题又将成为阻碍以房养老推广的一个绊脚石。对此，平安证券认为，由于国内房屋所有人具有的只是70年的房屋居住权(商用50年)，并没有房屋土地的所有权，因此房屋产权面临70年后被收回或者中途被强拆的风险，这种不确定性决定了保险机构可能不会有太大的意愿参与这个计划。即使参与了这个计划，单打独斗也会使得金融机构的资金来源不足。如果缺乏资产证券化市场，保险机构是否有意愿做大以房养老规模仍难预料。
