对于开展以房养老业务的金融机构来说,这种对房产进行的倒按揭方式也并非常规业务,存在诸多不确定性。
一家知名保险公司上海分公司负责人告诉记者,房价走势及老人预期寿命如何评估,是金融机构首先顾虑的问题。房价不会总是只升不降,未来预期很难作出准确判断,这对保险公司而言是不小的风险。
同时,由于人的寿命难以预期,倒按揭的期限无法事先确定,每月金融机构提供的养老金数额难以准确计算。
上海民政部门调查显示,90%的老人拟将房产留给子孙,愿意倒按揭的不到10%。有专家指出,以房养老作为个性化选择,可从失独和丁克家庭做起。
但记者近日在上海调查发现,即便是失独和丁克,愿意选择以房养老的家庭也寥寥无几。
在问及是否会选择以房养老时,57岁的失独母亲孙慧芬明确表示不会。孙慧芬告诉记者,等将来两口子去世时,会把唯一的房产卖掉,所得钱款全部捐给以自己女儿命名的爱心基金,用于教育事业。
上海
九成老人不愿以房养老
北京市丰台区右安门街道是以房养老的试点地区,记者在该区域进行了随机调查发现,无子女的老人和失独老人参与以房养老的意向最强。
记者调查发现,55%的受访者表示关注以房养老政策。但在被问及是否会选择以房养老时,79%的受访者明确表示不会选择,仅有6%的人表示会。
与此同时,74%的受访者表示不支持父母以房养老。 (于梦江)
北京
近八成人不会以房养老 (来源:广州日报)