记者注意到，成都各地《集体土地使用权证》上普遍未标注截止日期，亦未标注“长期”二字：这即包括两层含义，一是默认长期，二是随时可能收回。

“确权并未让流转通道一路通畅。”成都天爱地产顾问机构总经理何欣认为，按照成渝两地新农村建设的规划，农民人均住宅在30平方米～35平方米，3口人最多105平方米，而新居工程在修建时房屋面积大多在120平方米到150平方米，这多出来的部分往往要农民按市场价自掏腰包，“这部分的确权怎么处理，流转时是否受限?都是待解决的难题。”

“如果允许确权后的农村宅基地及住房实行流转，那么无疑将为小产权的流转制造掩护，这也是此次治理的难题。”郑锡军表示，按照目前的界定方式，城市居民不能购买新居工程等，那么农村居民的子女是否享受父母农村房屋的继承权，一旦享有，也将为小产权的流转制造借口。“所以小产权的治理不是当下难题而是长期工程。”