如果当事人采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记;采用欺骗手段申请查询、复制登记资料;违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息;查询人遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料的;擅自将不动产登记资料带离查询场所、损坏查询设备的。
实施细则说，出现上述一种行为，则可认定当事人构成违反治安管理行为的，应依法给予治安管理处罚;如果给他人造成损失的，还要依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
实施细则说，实施细则施行前即今年1月1日前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。同时，不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书
