根据规划,该片区将打造成基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范,构建世界级滨海城市天际线。具体说来,将采用立体开发、集约利用策略,采用地上地下结合的立体开发模式,规划引导、综合协调,达到缓解区域交通压力、改善景观环境、完善功能结构的目的,形成网络化、综合化、一体化、舒适化的地下空间。
从北到南,留仙洞总部基地将和前海、蛇口等城市新一轮战略性增长点,共同形成南山建设深圳城市中心区的新经济增长轴,也是深圳未来上游竞争的希望所在。
高新北片区容量将由现在的300万平方米大幅度增加,“再造”一个世界一流的高科技园区。
盐田河临港产业带位于盐田街道,总面积约8平方公里,其中包含盐田综合保税区2.17平方公里(原盐田港综合保税物流园区、盐田港保税区和沙头角保税区),将着力构建港口复合高效、产业集聚领先、绿色低碳、开放创新、产城融合的国际一流临港创新生态城。该产业带将依托盐田港发展,打造“现代物流业”及“创新型产业”等产业聚集区,配套发展航运服务、港口文化和旅游等服务业。
宝安中心区段将布局总部经济、现代服务等高端产业。
大空港新城:面积6倍于前海的沙井。大空港地区的发展目标定位于宝安新城区、前海功能拓展区、深莞合作示范区。其国际化的职能为科技创新、国际交往、专业服务、国际物流。
平湖金融基地将顺应全市产业转型升级和支持现代服务业、战略性新兴产业发展需要,按照“高效能产出、突出强调产值和税收贡献”,“高端化聚集、引导入驻产业合理化搭配”,“可持续发展、构建节约型低碳生态园区”三项原则,建设成为全市战略性新兴产业基地,形成深圳中部重要的金融与现代服务业标志性园区。
根据“规划”,未来大运新城将形成“一核两轴六片区”的功能结构,作为属地街道的龙城街道,接下来将重点塑造以大运新城为核心的大学城片区。
坂雪岗科技城作为全市重点发展区域之一,自建设以来备受外界瞩目。
深圳国际低碳城位于深圳市龙岗区坪地街道,面积约53.4平方公里,毗邻东莞、惠州,以龙岗区坪地街道高桥园区及周边5平方公里为重点启动区。坪地街道位于深圳东北部,东北与惠阳区交接,西北与东莞相邻,地处广州、东莞、惠州、珠海、香港中心区等珠三角城市区两小时交通圈内,能够辐射珠三角大部分地区,拥有巨大的发展空间和可利用资源。本次规划总面积为5342.16公顷,现状建设用地面积为1750.84公顷,水域和其它非城市建设用地面积为3592.00 公顷,规划区域处于生态控制线内保护范围用地面积为3117.71公顷,生态控制线外城区用地面积为2224.45公顷。