在南岸区，我们发现南坪商圈外还有很大一块工业用地，这块工业用地甚至比南坪商业体还大。难怪最近几年南岸区没跟上江北的发展，甚至连房价都不如江北。如果把这几个工厂搬到茶园去，可能会对南岸区整体的经济和房价，带来质的飞跃。

04 看重庆未来三年的北面规划

而图上橙色区域：两路、中央公园、悦来、礼嘉和蔡家可以看到：未来三年内规划了大量的住宅用地。这么大一片土地，至少也是可以容纳200-300万人了。

有供应才有需求，不断涌入的人口和不断北迁的人口，将被逐渐“赶”到这些区域。从而可以缓解重庆过度拥堵的交通，以及突出的核心区域房价。

而北边的核心商业，基本上还是集中在：

观音桥、嘉州商圈；

江北嘴商圈；

龙头寺商圈；

大石坝商圈。

还是那句话：有供应才有需求。

未来三年的北区规划图显示：北区人们会常去的观音桥、嘉州、龙头寺、江北嘴和大石坝购物逛街、工作交流等等，然后到了晚上再回到二环居住的地方。

不要觉得远，这在北上广那些大城市已经很常见了，通勤距离一小时再正常不过。重庆人也要学会思维上的升级，要努力的学会做一个国际化大都市的市民。

不要停留在每天晚上下班就去观音桥跳坝坝舞的传统节目上。

重庆人的生活方式随着北迁，将逐渐发生改变！

05 看重庆未来三年的内环中心区规划

而幸运的人会留住内环里面。他们坚信只有商业和交通密集的地方，房价才会越来越高。

这一点很明显是对的！

从最近二十年重庆的发展来看。重庆从解放碑开始，衍生出了五大商圈：解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈、三峡广场商圈和杨家坪商圈。最近几年又冒出许多新兴商业：大坪、嘉州、大石坝和龙头寺等。