当然，在谈下半年房地产市场走势与房价的时候，还得考虑国际形势。现阶段，国际经济形势错综复杂，中国的进出口业务已经收到影响，在房地产市场作为经济的重要组成部分，政府肯定不想让其出现波动。近期，人民币贬值压力大增，已经是连续多日贬值。一种观点认为，房价和汇率只能二选一，要么保人民币，要么保房价。但是，6月30日，人民日报社主管主办的《证券时报》就发文指出，“房价和汇率只能二选一”是个伪命题。由此可见，房价大幅下跌，几乎没有可能。
因此，下半年各地房价稳中有涨将是大概率事件，成交量方面也将基本维持上半年的水平。
