云南城市房价走势排名,云南各市房价排名最新消息(3)

新闻发布2018-06-15才子老师

西双版纳开发体量以大项目为主流,以往千亩项目就算大盘,现在万亩项目比比皆是,且热度越来越高。

4月22日,在海南实行全区域限购的背景下,或导致一部分客户外溢到西双版纳。据了解,西双版纳一楼盘4月23日当日成交1522套,更加快了西双版纳的去货速度,供不应求情况更加明显。

从中国房价行情网发布数据看,房价近一月最高为9519元/㎡,新增房源1430套,单价环比前一月增长5.73%。

“2016年西双版纳楼市每平方米的主流价格还在5000元上下,短短2年时间,多数一线楼盘的销售价格已在10000元上下了。”景洪市一房地产中介机构表示。

近年来,随着国家“一带一路”基础设施建设的推动,以版纳区域为中心的高速公路、高铁、机场等重大基础设施建设纷纷落地开花。

已经建设好的机场和昆曼高速,加上将要建设完成的泛亚铁路中段:中老、中泰铁路,已初步形成水、陆、空、铁南通老缅泰、北达内陆腹地的立体交通网络。

凭此种种高站位、多层面的重大利好趋势,无疑,都是提升版纳区域价值的强大引擎,也必然成为拔高版纳楼市未来的价值预期。

普洱房价概况

普洱:可开发空间更大更广

作为全球北回归线上保存最完好、最大的生态绿洲,普洱是全国生物多样性最丰富的地区之一,森林生态系统服务功能总价值排名云南第一位。4.5万平方公里的土地上,分布着16个自然保护区,保存着全国近三分之一的物种,森林覆盖率高达68.8%。

从目前的房价水平看,三四年前和景洪处在同一水平的普洱房价,如今已被后者大幅度甩开。今年初,版纳万达国际旅游度假区的公寓已经卖到12000元,可是普洱最好的项目也不过7000元,差距巨大。

普洱市的气候、空气质量、植被、景色以及旅游资源,其实一点不亚于西双版纳。

普洱房地产业内人士看好当地旅游地产的成长性,在交通条件方面,普洱同样有高速、飞机以及未来的泛亚铁路,而且由于更靠近昆明,交通成本甚至比版纳还要低。另外,普洱地域广大,可开发空间更广。

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