郑州小升初政策出台 升学季激热学区房(2)

小升初资讯2018-08-29三水老师

一般来说,每年的招生简章中都有明确的划片公示。如果各个学校的招生简章还没公布,可以参照上年的相关政策,查看是否在划片之内。特别要注意的是,在同一个区域内,隔着一条街道,可能就划分在不同的小学。此外要注意及早迁户,个别小区对房本的取得时间或者落户时间有要求。

另外,如果购买的是开发商和校方协议达成的“有入学指标”的商品房,一定要看开发商与校方签订的协议,看原户主是否已经享用了入学名额。

有专家指出,对于投资者来说,学区房投资稳健、收益可观,但和地方政策关联度很大。入学人数持续增加、就近入学政策不改变的话,学区房行情会一直看涨。但如果政策有变,学区房投资风险也很大。比如江苏南京日前出台2015“小升初”新政,与往年不同的是,南京要求更多热点学校拿出空余学额出来摇号,即各区必须把确实有空余学额的名校拿出来摇号,让更多老百姓的孩子有摇号上名校的机会。这意味着学区房未必100%上名校。而此前北京采取把几所学校学区连成学片招生,也杜绝了高价买来学区房就一定能上名校的情况。郑州学区房以后能保持多久热度,我们拭目以待。

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