孟晓苏：中国老龄群体实际上是有房产的相对贫困的群体，对他们相对低下的退休金来说，房产就是一个固定的量，把这个房产盘活，供老人在退休以后养老之用。
其实，以房养老这个模式在咱们国家并不是什么新鲜事，南京、上海、北京等地的个别金融机构曾经自发的尝试过，南京的一些老年公寓要求，凡在当地有60平米以上的产权房，超过60岁以上的孤残老人可以把房产抵押给养老机构，自己免费入住老年公寓，老人去世以后房屋的产权归养老机构。
上海也曾推出了针对老年人的房产转让，65岁以上的老人可以将自己的产权房卖给市公积金管理中心，进行房屋买卖交易，一次性收取房款，房屋再由中心返租给老人，老人可以按租期年限将租金一次性的给付公积金管理中心。
