值得一提的是，该计划限定，贷款上限会根据地域的不同而变动，但一般不会超过62.55万美元。美国确定反向抵押贷款金额取决多于房产价值、美国1年期国债收益率、申请人年龄、反向抵押贷款发放的形式等多个因素。

　　对于美国开展以房养老的成功经验，业内人士认为，政府在美国反向抵押贷款运作中起到了非常关键的作用。目前美国政府提供保险的"以房养老"产品不仅在市场上占有绝对份额，而且每年还会对潜在借款人进行反向抵押贷款教育;美国政府在规范反向抵押贷款市场发展方面也起着重要的作用，制定了完善的消费者保护措施与机制。

　　同时，完善的住房金融市场是美国反向抵押贷款业务成功的基础。据介绍，由联邦全国抵押协会、政府全国抵押协会、联邦住房抵押公司共同组成的房地产二级市场，与联邦住房管理局、联邦储蓄等政府机构提供的担保体系共同保证了反向抵押贷款运行。

　　此外，以房养老更多受制于当地文化传统，老年人对该文化的认同也是"以房养老"成功的前提。