多伦路及周边地区文化商业整体形象策划项目书(14)

企划文案2018-12-05王华老师

北市场主要包括北京、河南、河北、山西、天津和内蒙古;华南市场主要包括广东、广西和海南省;东北市场则为辽宁、吉林、黑龙江三省。自身市场根据游客自身居住地范围来进行划分。其中分为非虹口区人到多伦路文化名人街及四川北路商业街游、虹口区人到多伦路文化名人街及四川北路商业街游、旧居多伦路或四川北路现在移居它地居民到多伦路文化名人街及现四川北路商业街游。(三)组合营销:() 门票制:赶在今“十一”黄金周前建设好售票亭,实行门票制度;() 团体营销:在春秋、假期之季通过组织小学、幼儿园团体到上海虹口区多伦路看文化名人街新貌、周边文化景点、参加智力竞赛,让学校、幼儿园有利可图,使“游新多伦,寓教于乐”成为学校、幼儿园出游的“热线”!() 散客营销:利用各种公关促销手段吸引、介绍国内外游客节假和双休日到多伦路文化名人街来玩。 ()体现多元化的文化功能:作为一条文化名人街,多伦路的开发与普通的商业街开发最大的区别在于:它着重于文化与展示的功能。所以沿线的一系列名人故居、遗址、美术馆、博物馆的改建要充分体现了多伦路的名人在你身边的文化特点合亲近感;而同时不能忽视与之相辅的各类特色餐厅、民俗商店、咖啡馆、古玩店、书店、影剧院的新建合改建,这些都能够在日后为这条街增加了新的商业活力,使文化名人街功能更为有机、丰富、多元和完整。景云里名人故居的置换,建立名人纪念馆和蜡像馆,并新建近家不同类别收藏品的收藏馆;健全综合配套设施,包括夜景灯光、停车场、小吃街;强化服务软件,包括定期举行重大文化旅游休闲活动的发布,文物拍卖、鉴赏和展示等等。()以人为本的思想:现代城市设计理念更加尊重人的便利和舒适。多伦路文化名人街的设计中,从街道尺度、绿化的布置、开放空间的安排、小品的陈设、建筑的细部、直至地面的铺装,都意欲使购物、观光者体会到“步行者的天堂”这一概念,并充分提供通讯、纳凉、集会、休憩、公卫生等服务设施,可安装现代化的可是电话,每个五米造一个有屋檐的凉亭,便于行人休息。并改建流动流动厕所外形,使之外形与整条文化街文化氛围、形象想相符合、有三十代的阿建筑风貌,同时增加流动厕所的数量,体现对人的细致关怀。()商业性与文化性相结合的原则:作为“四川北路后花园”,多伦路地区的良好的休憩空间能够促进四川北路商业街的繁荣,而宜人、优雅的城市环境亦能增进本地区特定的商业活动,从而形成多伦路地区可持续发展的开发机制。

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看

换一换