2019税务师考试税法二习题及答案三（2）

考试辅导2019-06-02李天扬老师

6、甲企业2015年6月以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元(注：当地计算房产余值的扣除比例为20%)。2015年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税(　)万元。

A、4.8

B、5.6

C、7.2

D、8.4

7、某商业企业拥有一个大型的地下商场，该地下房产原值为400万元，2015年7月将商场出租，每月租金10万元，商场所在省确定的减除比例是30%，折算比例是80%，则商场2015年应缴纳的房产税是(　)元。

A、85440

B、56880

C、86400

D、77760

8、某企业拥有A、B、C、D四栋房产，四栋房产在2013年初的原值分别为2000万元、1500万元、1000万元、800万元，2013年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2014年10月31日，每月租金为25万元。2014年4月1日起，对C栋房产开始进行大修，当年10月31日完工。2014年1月1日起，将D栋房产投资联营，不承担联营风险，至年底收取固定收入60万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(　)万元。

A、46.20

B、53.40

C、44.80

D、57.40

9、某大型企业其生产用房原值7800万元，还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校，房产的原值分别为320万元、100万元、300万元和240万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业应缴纳房产税(　)万元。

A、76.80

B、77.76

C、78.72

D、82.56

10、房产不在同一地方的纳税人，应(　)的税务机关缴纳房产税。

A、向户口所在地

B、向纳税人居住的房产所在地