二．产证面积【144平米（含）以上】房屋的过户税费：
营业税 | 产证发证日期未满五年 | 成交价*5.6% |
产证发证日期满五年 | （成交价—上次成交价）*5.6% | |
个人所得税 | 成交价*1% | |
土地收益金 | 单位房改房 | 成交价*1% |
安居房 | 成交价*2% | |
可上市交易的经济适用房 | 成交价*15% | |
商品房 | 无 | |
契税 | 成交价*3% | |
交易服付费 | 产证面积*10元 | |
产权登记费 | 80元件 | |
抵押登记费 | 80元件（贷款购房缴纳） | |
受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。 | ||
三．非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。
