记者粗略算了一笔账，以在十堰主城区购买总价100万元的住房为例，贷款20年，按照等额本息方式还款：调整前，首付25万元，需要贷款75万元，按当前十堰各大银行首套房贷优惠利率4.41%计算，月供为4708.51元；调整后，首付20万元，需要贷款80万元，月供为5022.41元。也就是说，首付从25%降至20%之后，买同样一套房子，月供要增加313.9元。
家住东岳路的陈先生最近想换房，他对记者说：“房贷新政虽然降低了买房门槛，但月供随之也增加了，对于依靠固定月收入的家庭来说，还是宁愿选择首付多交一些，这样每月的还款压力就小一些，也不会影响生活品质。”
“新政之下，购房者出手应量力而行，至于选择降低首付增加月供，还是多付首付减轻月供，都要量力而行，根据自身实际情况去判断。”业内人士建议。
