宿迁目前小学都是按学区就近入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。初中除了钟吾国际要考试入学，其他学校大多是按片区就近入学，这个家长在买房的时候一定仔细查看学区。其实，从上面可以看出宿迁学区调整幅度不大，中心城区的楼盘一般都在学区范围内，但是否是重点学校的教育地产，却不能听信开发商的一面之词。而随着城区的扩围，在新城区楼盘，到了交付入住的时候，业主却常常面临因新小区未纳入规划学区，孩子难以入学的问题。买学区的购房者们都要擦亮眼睛，理性对待哦

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分2016年以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、2016年宿迁市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、2016年宿迁市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、2016年宿迁市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。