同时，苏海涛提醒，购房提取住房公积金的，只能凭相关材料提取一次。关于“购房时间在三年之内”的规定，预售房按购房合同时间计算，已办理房屋产权证的按登记时间计算。住房公积金账户最低保留额度保留至百元位，也就是说个人提款后，账户余额最少能低至100元。针对部分市民首付款不够的情况，苏海涛建议，最好的做法是先行垫付首付款，然后申请提取公积金后再还款。

好事：提取住房公积金之后，还能贷款

按照以上说法，市民王先生想办法支付了首付款，然后申请提取住房公积金余额用以还款后，能否再享受住房公积金贷款呢?答案是肯定的。

苏海涛介绍，按照去年出台的新政，不仅购房可以申请住房公积金贷款，还可以同时追加装修贷款，也可单独申请。目前，住房公积金贷款最高额度从30万提高到40万，不超过房价80%.首套房贷款利率1-5年2.75%,6年以上3.25%.而且，在房屋套数认定标准方面，职工申请住房公积金贷款时，无正在偿还的购房贷款的，执行首套房贷款利率（首付款为总房价的20%）;只有一套正在偿还的购房贷款，执行二套房贷款利率（首付款为总房价的40%,贷款利率相比首套房上浮10%）。职工住房装修，提供装修合同或购买主材的发票附明细，可按一平米1500元核算，最高申请20万元的装修贷款。

另外，需要提醒的是，并不是每个楼盘、每个房子都能在荆门住房公积金管理中心办理贷款。只有房产开发公司已在该中心备案才可以，一般要求该栋房屋拥有建房所需要的一切批件，并已拿到预售许可证。如何判断，市民可以直接拨打12329住房公积金热线进行详细咨询。