附件一：集体土地上房屋拆迁补偿基本价格及成新系数

附件二：房屋区位价格

附件三：房屋附属设施补偿标准

附件四：房屋装潢补偿标准

附件五：树木移栽补助费标准

附件六：搬迁费标准

附件七：住宅用房临时安置费标准

附件八：非住宅用房停产停业损失费补助标准

附件九：房屋拆迁奖励标准

附件十：跨区域安置增加面积对照表

附件一：

集体土地上房屋拆迁补偿基本价格

单位：元/㎡

类别等级房屋结构与标准基本

价格

混合

结构一钢筋砼梁、柱，实砖墙体，平顶或瓦屋面。平面天棚，门、

窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面。900

二钢筋砼梁、柱，单、双丁斗墙，平顶或瓦屋面。简易天棚门窗、水、电、厨、卫齐全，水泥地面。850

砖木

结构一砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木地面，实体墙体，平顶天棚，门、窗、水、电、厨、卫齐全，二层以上（含二层，每层层高在2.8米以上）一次性设计，同步施工。790

二水泥或木桁条，水泥或木地面，单、双丁斗墙，平瓦屋面，须水天棚，有水、电设施。720

三木行混合桁条，三合土或简易水泥地面，单丁斗墙，平瓦屋面，有水、电设施。640

简易

结构一不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖或其他简易墙。简易地坪，有电，檐口高2.2米以上。300

二不规则屋架、竹木基层，草、瓦或石棉瓦屋面，土、碎砖或其他简易墙。简易地坪，有电，檐口高2.2米以下。200

注：与房屋一次性建成的阁楼、地下室、架空层、跃层等层高1.5-2.2m部分按本标准的50%执行，层高1.5m以下的按本标准的25%执行。

集体土地上房屋拆迁成新系数

建筑年代1980年以前1980至19891990至19992000至20072008年以后

成新系数0.70.80.90.951

附件二：

房屋区位价格

单位：元/㎡

区位

类别范围住宅非住宅用房定级区域

营业用房办公、生产、仓储用房