第二，关门捉贼，欲擒故纵。维系美元和人民币的稳定币值关系。正如我在<<人民币升值有着怎样的灾难性后果>>一文中所述，人民币如果按美国的要求升值40%，楼市必然走牛，这些国际和国内的炒作资金就会全身而退，并赚得盆满钵溢。到那时，由于外资撤走，房价会一落千丈并形成严重的通货膨胀，全中国的老百姓将来为经济泡沫破裂来买单。如果汇率快速下降，炒作资金也会急于逃命。房价也会一落千丈，中国经济将步日本90年代持续下滑的深渊。由于通货膨胀，老百姓照样买不起房子。所以，维系人民币汇率的稳定就能够起到温水煮青蛙的作用。这些热钱和开发商跑也不是，不跑也不是，最后被慢慢地被煮熟晾干。

　　第三，远交近攻，暗度陈仓。持续进行经济结构合理化调整的同时，大力推出廉价房和建造卫星城。通过现代交通网络，把中心镇发展成中小城市，与大城市形成有序分工、优势互补的空间布局。这既可避免城镇过于分散造成的土地浪费，亦可避免特大城市过于膨胀造成的城市病。我非常同意我的好朋友星汉博扬在他的博文<<永别了，房地产的黄金时代!>>中的观点，大量低价的保障房(拆迁复建房、经济适用房、廉租房)上市，扩大了低价房源在总房源中的比重，从而使住房均价下调。

　　中央政府现在对房地产的调控政策其实一直就是微调，招式和太监玩宫女没什么两样。由于房地产已经绑架了国民经济，开发商和炒家们也正在和中央政府博弈。从中央已经出台很多调控政策，但房价却没有降多少，就可见一斑。如果中央政府能够像太监玩宫女一样对付房地产泡沫，我们就一定要有信心。那要有多大的决心呀?特别是中央政府又不是太监。曾益其所不能，何愁霸业不成。至于房价什么时候能够理性回归?有一个重要标志就是房产的流动性减弱。届时，人们买房子只是为了住，而不是为了炒。房产流动性减弱的直接结果就是通货膨胀。因为房产流通性很强的时候，市场上原本需要很多货币。而一旦流动性减弱，就不需要那么多货币了，这时就形成了通货膨胀。中央对付通货膨胀的手段就是上调准备金率和加息。所以，我们普通老百姓不需要研究那么多中央政策，就盯着准备金率和利率就行了。所谓一叶知秋，把准备金率和利率的历史数据找出来，对比一下就知道现在的房价处于什么价位了。至于房价什么时候降下来，我也轻声的问自己。不是在此时，不知在何时，我想大约会是在冬季……但2013年将是中国经济的一个重要的时间窗。

　　目前，中国的经济还处于牛市，在2020年中国最黄金的劳动力峰值过去前，不会有太大的问题。但2013到2016年后面临的粮食问题、能源问题将会比较突出。在此之前，中国的经济结构会更注重质而不是量上的增长。中国的服务业在GDP的比重将会上升，到2020年将占GDP的50%，而传统的制造业将不再是国民经济中的一枝独秀。中国经济增长的三驾马车中投资所占的比重将会越来越小，而国内消费所占GDP的比重将越来越大。这也是中国当前经济改革的核心国策之一。在经济改革进行的同时，中国经济深层次的矛盾例如城乡差别和地域差别，以及技术发展和产业发展等的结构性失衡将会得到有效改善。但与之同时中国的粮食和能源问题将大幅积累，粮食+能源也是美国当前遏制中国的有效战略手段之一。所以，在粮食和能源问题彻底爆发之前，顺利完成经济结构和产业结构的调整，将会极大地考研中国执政者的智慧，这也将是中国十二五 (2011-2016年)的经济改革目标。如果中国能在这几年的经济发展中，能够有效消化中国的社会存在的隐忧问题(高房价是当前中国最大的社会问题)，那么中国成为崛起的大国将不仅仅再是中国最高政府的渴求，我们每一个老百姓也将翘首期盼。