再加上全面降准，银行将增加贷款额度。预计一线城市9折将成为主流，甚至有出现85折或者8折的可能性。所以对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。

　　另外从心理层面讲，本次降息降准，力度空前，对于购房者来说，叠加之前的取消限购、限贷政策影响，购房者很可能再次恐慌入市。

　　另一方面是，降息通道已经开启，楼市将获益最大。

　　已经明显企稳升温的楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，虽然10月公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京的二手房价格已经环比上行，这种情况下，降息降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。

　　对于购房者来说：目前层出不穷的刺激政策，预期难以避免会出现一定程度的入市恐慌，入市的积极性会继续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。

　　除此之外，一二线城市楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。三四线因为库存绝对值过高，这种情况下，即使信贷刺激，出现全面回暖的可能性也不大。

　　信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。

　　央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息。这意味着从银行贷款的利率更低了，融资的成本降低了。房企最困难的时间已经过去。