城镇房屋征收特别是棚户区改造实行实物安置和货币化安置相结合，鼓励货币化安置，引导被征收人购买商品房。对选择货币补偿的，可以按照货币补偿标准给予一定比例的奖励。对符合条件的异地购房人依申请办理落户手续。对引进的各类专业技术人才、农村转移就业劳动力、大学毕业生等，购买首套普通商品住房给予政策优惠。

　才各地可对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴

　《通知》指出，房地产开发企业可以根据市场需求情况，自主确定开发的商品住房套型结构比例，满足多层次住房消费需求。对房地产开发企业和项目收费，没有法律、政策规定的要一律取消，对符合法律、政策规定的可按低限收取。个人购买房屋时间按房屋买卖合同订立时间确定。各地可对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴。

　　开发建设绿色建筑住宅小区 给予增加容积率奖励

　　《通知》鼓励有实力的房地产开发企业进入租赁市场，经营房屋租赁业务。鼓励房地产开发企业联合重组、转型升级、做大做强。鼓励各地利用存量商品房开展旅游地产、老年公寓等项目。鼓励引导房地产开发企业采取务实促销措施，促进房屋销售。鼓励房地产开发企业建设绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅。金融机构可对购买绿色住宅的消费者在贷款利率上给予适当优惠。对房地产开发企业开发建设绿色建筑住宅小区，按照政策规定，给予增加容积率奖励。