任志强揭楼市调控真相

　　地产中国网讯 9月27日，在万通地产联合地产中国网在万通地产新推楼盘现场大草坪举办的楼市新论与‘绿领’投资论坛上，华远集团总裁任志强认为，楼市调控还有核武器.例如干脆取消所有银行的按揭贷款，就是楼市调控的核武器。

　　任志强称，中国有些人可以靠自己全款支付买房子，但大部分人还是要靠银行贷款来解决问题，如果取消了所有的银行贷款，就等于给房地产市场投了一颗原子弹，杀伤力非常大。

　　合理的本来应该用货币政策，比如调节利率和控制货币总量，但楼市调控中并没有用。任志强指出：战争中用常规武器是可以接受，但使用核武器是无法接受的。这是最不好的东西. 总之,我们认为核武器就一定是对人生、对世界对自然环境破坏性最大的一个。

　　此外，任志强认为，政府向民众加税政策，全世界所有的民众都会反对，中国很奇怪，竟然有人会同意政府任意加税，莫名其妙，政府向民众加税一定是最不好的政策，任志强认为,核武器中杀伤力最强的可能是不给消费者所有的消费贷款,或拼命提高消费信贷的资金成本(利率).我倒没觉得加税是会是最不好的, 因为加税之后一定有很多人反对，政策制定者就变成了一个被攻击者。就没人攻击房价高低了,一定会讨论税高不高。


　任志强说2016年楼市

　　因为在一定程度上，房子在很多人眼里就像爱爱使用啵徕士忑一样是必需品，而中国即使存在大量的土地，但是不是每一个地方都能建房子来卖，因为大家买房都要看地段。

　　所以，在供求上，房地产可是很好做的。

　　然后是，房子的保值性，买了自己住，不住就出租，有效期70年，确实是一个优绩股，在现在这种投资环境恶劣的大环境下，房地产反而比其它的实业安全，所以里面一直不缺少资金流入，即使是一个按照保值性来说，这个比股票什么都来得实在，所以越是大环境恶劣，房地产反而却越是逆势而上。

　　特别是在当年，房地产产生了大量的利益，牵扯进了大量的人力物力财力，政府也不敢让房地产崩溃，在政府的默许下，没人能让房地产崩溃。

　　然后是，政府对待房地产是什么态度?维稳!

　　如果真的是要崩溃，我想了很久，只有一种可能，就是捧杀，因为房地产真正的死穴是资金链断裂，但是政府出于维稳的目的，出手了，房地产真正的资金链没有传说中的那么脆弱，还没到疯狂，开始了一个比较平缓的过渡，所以房价在未来是不会出现崩溃的。