我们问卷调查的第一个问题是，最近一系列楼市调控政策出台，您认为2010年中国房价的整体趋势会是怎样？其中看涨的比例最高，占到了43%。；认为明年房价会持平的经济学家和企业家占调查人数的31%；看跌的比例最低，只有26%。

　　在首届中国经济年会的分论坛中国商业领袖展望2010上，关于房价也是与会商业领袖们最为关注的话题。

　　陈伟鸿：对于普通的百姓而言，最关心的是房价多少会涨还是会跌，这是一个最现实的问题，我们做一个判断，把大家手中的表决牌拿出来。2010年中国的房价可能会就此下跌？因为我们看到了那么多调控的措施出台，看看你们对这个观点的态度是什么。

　　对于主持人的房地产有可能下跌的预测，所有上台参与讨论的5位商业领袖全部表示反对。

　　全反对，没有人同意我，反对的理由原因是什么呢？

　　首都创业集团董事长刘晓光：第一个原因，资源的紧迫性，稀缺性，像我们这么样的企业基本上没有在核心城市。第二个来讲，还是供求结构的问题，去年北京大约卖了20万套，实际上现在可供量还是一个缺口，第三口还是跟人民币、货币贬值有关系，不得不投资保值。

　　陈伟鸿：可能房价不会降。

　　海南省农垦总局局长王一新：我不愿意让它下跌，也不愿意让它涨得太快。

　　北京今典集团董事长张宝全：其实任何市场和任何产业如果有或高或低的变化，对消费者供应量都是不利的，应该说供应量和消费者都希望相对稳定的。

　　陈伟鸿：对平稳的态势，所以看您了。

　　亿达集团有限公司董事长孙荫环 ：从现在情况来看，房价要下来基本上没有可能，但是我们房产开发商特别不喜欢房子价格涨得过快，与我们健康、持续发展是十分不利的。