郎咸平最新谈2014房价

　　前瞻网摘要：中国老百姓最关心的话题，无非就是未来一段时间内房价的走势。对于2016年的房价，多数专家认为房价仍会持续上涨。郎咸平也认为我国房地产在未来仍会出现价格上涨，并且一线城市房价上涨的幅度仍将远超二三线城市，此外，他还强调说，房产是最好的保值品

　　中国老百姓最关心的话题，无非就是未来一段时间内房价的走势。对于2016年的房价，多数专家认为房价仍会持续上涨。郎咸平也认为我国房地产在未来仍会出现价格上涨，并且一线城市房价上涨的幅度仍将远超二三线城市，此外，他还强调说，房产是最好的保值品。
郎咸平从经济泡沫化理论着手，分析了我国房地产的现状。郎咸平认为，房地产深受大经济环境的影响，我国房价暴涨正是由于经济通胀率过高所致。郎咸平分析道，近年来，我国平均通胀率达到了18%，而北上广深房价的平均涨幅达到了19%，就显示了这一关系。




　郎咸平2014房价预测


　　郎咸平：房产是最好的保值品 2016年房价仍会上涨
　郎旋风也有不自信的时候。面对持续走高的楼市，昨日举行的2012海西地产年会上，应邀来厦演讲的郎咸平被人问到房价接下来到底会涨还是跌时，他直言无法预测。

　　昨日的海西地产年会上，汇聚了25家商会450名副会长以上的成员，厦大EMBA、清华大学总裁班精选200人，150名主流地产人，200名主流会所高端人士，可谓商界名流云集。

　　房地产行业一枝独秀

　　2012年中国经济是最起伏的一年，在房地产行业可以说是一枝独秀，为什么？昨日的演讲中，以言辞犀利著称的郎咸平同样抛出问题。

　　郎咸平认为，房子贵的原因在于成本很高，而这些成本的承担者最终都是老百姓购房者。土地成本、建安成本、管理成本、销售成本等等这些费用一直都在增加，其中土地成本和建安成本是房子的刚性成本，占了所有成本中很大的一部分，若不加以挤压，房价就降不下来。

　　另一方面，从2008年金融危机开始以来，不少民营企业家受到了重创，他们在实体投资的资金减少，而转向了房产、车子、奢侈品等等，大量资金的流入使得房价被抬升。炒房、泡沫，房地产的发展呈现出一种很不健康的发展。这也是导致中国房价一直降不下来的一大原因。

　　取消税费房价立降七成

　　只要把房地产市场的各种税费取消掉，那么中国的房价马上下降70%。郎咸平又开始炮轰高房价：大家知道我们中国的税费严重到什么程度吗？房地产市场12种税56种费。如果说要让房价下降，那我建议应该全面取消各种费税，房价马上下跌70%。