北京黑中介教父

　　近日从警方相关渠道获悉，黑中介教父赵国军因涉嫌非法经营，已被检察院批准逮捕。

　　过去一段时间，赵国军及其属下把控的博雅兴业房地产经纪有限公司（简称博雅兴业）等多家房屋租赁中介机构，以自住的名义骗房主租房后，再打隔断群租，赚取租客的租金和押金。当房主发现欲赶走租户收回房屋时，赵国军则以重新注册公司、变更法定代表人的方式，来逃避房主、租客的维权和诉讼。

　　记者调查发现，赵国军等人所采取的这种手段，已被北京市房产中介市场的众多黑中介普遍采用，成为一个行业骗局。因为黑中介收租、欠租后人去楼空，无从寻找，至少有数百位房主、租客采取投诉、报案、诉讼等方式进行维权，但挽回损失却遥遥无期。

　　虽然房管、工商直至司法部门多方监管，但这样行业骗局仍成整个管理体系中的一块灰色地带。相关监管部门表示，对于非法经营的房地产经纪公司，彻底取缔存在难度。

　　去年12月9日，石景山万达广场写字楼，大批民警进入在此办公的伟弘房地产经纪有限公司（简称伟弘房产）。

　　看见民警来，坐在办公室里身着西装、戴着眼镜的一名中年男子站了起来，他比身份证上年轻时候的照片稍胖一些。警方搜查时，男子一直背着手站在原地。

　　这名男子叫赵国军，是伟弘房产负责人。但在众多房主和租客眼中，他已经成为房屋租赁黑中介的代表，被网友们称为黑中介教父。

　　警方调查发现，由赵国军及其属下把控的多家中介机构，骗租房主房屋后打隔断出租，敛财后再以变更公司和法定代表人等逃避追责。

　　黑中介教父的发财路

　　房东租客两头骗，变更公司躲追责，博雅兴业变身伟弘房产，警方查到成箱法院传票和判决书

　　赵国军背着手的动作，在房东窦雅兰看来有些眼熟。去年6月10日，赵国军来租她的房子时，也是背着手在空房里看了一圈，当时他租房的理由是为了让孩子上学方便。

　　窦雅兰回忆，赵国军说话时并没有看她的眼睛，神情显得很着急，我说不急着签合同，先把房子收拾收拾，但他立刻摆手说‘不用不用’，他想自己装修。

　　在双方随后签订的合同里明确约定：不得擅自改变房屋结构、未经同意不得将房屋转租给第三方。

　　窦雅兰把她的三室两厅租出去2个月后，赵国军没有按约缴下一季度的租金，电话打不通，发短信也不回。

　　去年8月16日晚上，窦雅兰和老伴儿登门催缴房租，发现原本宽敞的客厅多了几堵墙，变成了两间房，房子被人打隔断转租了。

　　更让窦雅兰愤怒和不解的是，租户们的租房合同显示，房子是从博雅兴业租的，但我从没把房子委托给中介。