路透调查显示，在政策整体持稳、地方楼市分化加剧的情况下，2016年中国住宅均价上涨势头预计会有所放缓，全国而言会降至个位数；相应的，调控政策方面也更多呈现出因地制宜的特点；而促进房地产稳定健康发展的长效机制有望进一步推进。

据路透社网站11月26日报道，在16家接受路透调查的中外机构中，全部受访者认为2013年全国住宅均价上涨，调查中值为10%，同时，全部受访者预计2016年房价涨幅较2013年收窄，甚至会下跌，预测值从-2.5%至10%不等，中值为5%。

报道称，此次调查在11月13至22日进行。多数分析师预测所依据的数据来源于国家统计局70个大中城市房价数据。

浙商证券房地产分析师戴方表示：2016年房价涨跌在城市范围内分化更为明显，一线城市表现将相对良好，源于结构性供求失衡以及高企的土地价格；而三四线城市潜在供应量较大，对房价有压制作用。他说，他对2016年房价涨幅预估与5%的调查中值一致。

报道指出，分析师认为2016年房价上涨压力仍存，主要来自于重点城市的供求矛盾，货币政策相对宽松，城镇化带来新增需求等。而涨幅有限的理由主要是，三四线供应过剩，部分地区调控升级