块上即将完工的新世纪环球中心对外宣称是亚洲最大单体建筑，其超过80万平方米的内部设计中，包含了海滩冲浪的室内游戏设施，但主要是商业空间。
　　本报调查显示，仅这一个地块，在拍下后不久的融资评估中，就已评出价值达15.77亿。2009年4月邓鸿将其抵押给兴业银行成都分行，获得3.505亿贷款。经在国土部门核查，该项抵押至截稿日尚未解押。新世纪环球中心的投资者近日也得知，会展集团无法在此前宣布的4月末交房。
　　由于6月召开的全球财富论坛曾定于在新世纪环球中心举办，目前外界高度关注，本报记者采访获悉，该项活动很可能转到新会展中心举办。环球中心的开业时间最迟可能到今年8月。目前项目建设的供应商尚在正常供货。
　　此外，邓鸿以类似方式在四川简阳、眉山等地获得旅游商业地产用地。由于他同时启动这些项目建设，主要公司之间每年的往来款都达数亿。早期投资主体成都国际会议中心，九寨天堂公司已经类似于抵押融资和资金周转的平台。